SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 1 June 2026 Updated: 22 July 2026

Sale296,889 €2,800 €/m²

Expected rent1,208 € /mo

Area

106 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment1,317 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,208 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, асансьор и контролиран достъп.

Локацията предлага удобен достъп до бул. Черни връх, метростанция Витоша и търговски център Paradise Center.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в предпочитан район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контролиран достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.