SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 6 December 2025 Updated: 7 July 2026
Sale240,000 €2,526 €/m²
Expected rent613 € /mo
Area
95 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent613 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 452 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.1% · 20,000 €
  1. 220,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 240,000 €▲ 20,000 € (9.1%) 7 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

АДАМАНТ ИМОТИ представя Функционален, светъл, Непреходен 3 - СТАЕН апартамент в модерна нова жилищна сграда с Акт 16 на метри от Княжевски манастир и Конна база Нова звезда, бул. Цар Борис III, в съседство с красива зелена гориста местност.
• Жилището е с чиста жилищна площ от 81кв.м.
Разпределени в: коридор, хол с кухненски бокс с тераса, две непреходни спални, баня с тоалетна, тоалетна.
• Изложението е: югозапад - хол с тераса, североизток - спални.
• Представените в обявата снимки и видео са от същия апартамент, но на 3 ти жилищен етаж.
• Сградата е част от комплекс от две сгради, изпълнени с висококачествени материали и модерна визия, както на фасада, така и на общите части, които са с венецианска мазилка, ковано желязо и картини.
• Има опция да бъде завършен до ключ (с довършителни работи)!
• За повече информация и записване за оглед ви очакваме на тел.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby