SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale370,000 €3,814 €/m²

Expected rent1,114 € /mo

Area

97 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,114 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 528 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Изток, разположен на 9-ти етаж от 10 в тухлена сграда от 1970 г. с площ 97 кв.м. без терасата.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария, отделна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, складово помещение и тераса с излаз от двете спални.

Сградата е масивна тухлена с поддържани общи части, два асансьора и контрол на достъпа. Имотът се нуждае от освежителен или основен ремонт.

Квартал Изток е престижен район с близост до Борисовата градина, метростанция Жолио Кюри и градски транспорт, както и разнообразие от магазини и услуги.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага добър потенциал за преустройство и модернизация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
близо до парк
гараж / паркомясто

Cons

нужда от ремонт
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.