Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale335,000 €3,526 €/m²
Expected rent1,112 € /mo
Area
95 m²
Floor
4 / 8
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,112 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 374 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 95 кв.м, разположен на 4-ти етаж в сграда с 8 етажа в квартал Изток, София. Имотът включва гараж и мазе с обща площ над 24 кв.м.

Разпределението е функционално с входно антре, дневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Това осигурява удобство и достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е с ЕПК конструкция, входът е ремонтиран и има нов асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а вертикалните щрангове са подменени, което подобрява комфорта и поддръжката.

Локацията е удобна с близост до градски транспорт, магазини, училища и детски градини, както и зелени площи и детска площадка в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж и мазе
  • ремонтиран вход
  • близо до транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • девна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby