Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 10 July 2026 Updated: 10 July 2026
Sale255,000 €3,445 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Изток, София, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 74 кв.м. и включва кухненски бокс с трапезария, спалня, дневна, баня с тоалетна, балкон и мазе. Разпределението е непреходно и ориентирано към вътрешен, тих и зелен двор. Жилището е за съвременен ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора. Сградата е тухлена, без данни за възраст, с общо четири етажа. Локацията е удобна, с лесен достъп до Цариградско шосе и близост до парк, което осигурява спокойствие и възможности за отдих. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, поради търсенето в района. Общо взето, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и локация за семейно ползване.

Pros and cons

Pros
  • непреходно разпределение
  • тих и зелен двор
  • балкон и мазе
  • лесен достъп до пътни артерии
Cons
  • нужда от ремонт
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • дневна
  • баня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby