SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale420,000 €4,000 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 760 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Изток, на ул. Антон П. Чехов. Намира се на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, две спални, голям хол с прозорци от двата му края, самостоятелна кухня и баня с тоалетна. Възможно е преустройство в три спални, хол с кухня и втора баня.

Сградата е тухлена, строена през 70-те години, с наличен асансьор и основни удобства.

Локацията е близо до парк Борисова градина, спирки на градски транспорт, супермаркети и метростанция, което осигурява удобен достъп до различни части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра локация в централната част на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • добра локация
Cons
  • нужда от обновяване
  • етаж 4 от 5

Layout

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby