SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale246,400 €2,800 €/m²
Expected rent695 € /mo
Area
88 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,093 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 398 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.
Разпределението включва три самостоятелни спални, хол с кухненски бокс и трапезария, входно антре и баня с тоалетна, като има възможност за обособяване на допълнително сервизно помещение.
Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е в състояние за обитаване или освежаване по личен вкус.
Локацията предлага бърз достъп до метро линия М3, редовен градски транспорт и основни булеварди, както и близост до супермаркети, училища и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства и инвеститори, търсещи удобство и стабилна доходност в динамичен градски район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby