Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale300,000 €3,529 €/m²
Expected rent857 € /mo
Area
85 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 474 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Гоце Делчев, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.

Имотът има функционално разпределение с три стаи и е вътрешен, което осигурява добра топлоизолация.

Сградата е тухлена, построена през 1979 г., а апартаментът е основно ремонтиран през 2022 г., с обновени ключови елементи и саниране.

Кварталът предлага удобен достъп до училища, детски градини, градски транспорт и основни пътни артерии, като съчетава спокойна жилищна среда с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигурявайки комфорт и функционалност без необходимост от допълнителни инвестиции.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • функционално разпределение
  • саниран апартамент
  • добра локация
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby