SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica
Published: 5 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale292,000 €2,212 €/m²
Expected rent790 € /mo
Area
132 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,296 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent790 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 506 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Имотен център' предлага за продажба просторен тристаен апартамент в затворен к-с с АКТ 16.

Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша.
В средата на комплекса се оформя вътрешен озеленен двор с детска площадка.

Апартамента е с чиста площ 112.43 кв.м и 132 кв.м с общите части.
Отопление: ГАЗ/ Ток

Разпределение:

-коридор 15 кв.м
-склад 3.36 кв.м
-баня с тоалента 4.26 кв.м
-втора баня с тоалетна 4.26 кв.м
-спалня16,47 кв.м
-спалня 13,66 кв.м
-голяма дневна с кухня 34 кв.м
-тераса 4 ,38 кв.м

Възможност за покупка на гараж на цена от 29 000 евро!

Предлагаме също така:
-Безплатно консултиране с кредитен консултант 100% успеваемост
-Транспорт на ниски цени
-Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени
-Управление на имота с гарантиран месечен наем
-други подобни апартаменти в района.

За повече инфорамция и организиране на огледи: Рени Йорданова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby