Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica
Published: 4 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale335,000 €3,221 €/m²
Expected rent790 € /mo
Area
104 m²
Floor
6 / 12
Construction
EPC
Year
1992
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent790 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 696 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Дървеница, град София, в сграда от 1992 година с ЕПК конструкция. Разполага с четири стаи – хол, две спални, отделна кухня и остъклена тераса, както и баня с тоалетна и отделна тоалетна. Разпределението е функционално с разумни размери на помещенията, включително просторна кухня. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е напълно реновирано с подменени настилки, щрангове и нови бани. Локацията осигурява бърз достъп до магазини като Фантастико и Лидъл, както и удобни транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновирано жилище
  • асансьор
  • остъклена тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby