SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica
Published: 10 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale255,000 €2,550 €/m²
Expected rent803 € /mo
Area
100 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1993
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent803 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 328 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ от 100 кв.м в квартал Дървеница, София. Разполага с входно антре, дневна, кухня, две самостоятелни спални, мокро помещение, тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището е разположено на 7-ми от 8 етажа в панелна сграда с асансьор. Сградата е построена през 1993 г. и разполага с основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Районът е комуникативен, с близост до търговски обекти, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и метро. Имотът е подходящ за семейство или инвестиция с оглед отдаване под наем. Общата функционалност и местоположение го правят удобен за градски живот с достъп до всички необходими услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • видеонаблюдение
Cons
  • панелно строителство
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby