Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale560,736 €3,594 €/m²

Expected rent1,155 € /mo

Area

156 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment2,488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,333 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Драгалевци, София, построен през 2025 г. в тухлена сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две непреходни спални с отделни бани и тоалетни, допълнителна тоалетна и две тераси.
Сградата е с клас А строителство, с високи тавани (3.30 м) и френски прозорци от под до таван, осигуряващи много светлина. Отоплението е с термопомпи въздух-вода и подово отопление с индивидуален контрол.
Локацията е близо до училище Британика Парк Скуул, в тиха зона с лесен достъп до Околовръстното и основните части на квартала.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в спокойна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
високи тавани
индивидуално отопление

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.