Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 2 January 2026 Updated: 31 July 2026

Sale350,000 €3,398 €/m²

Expected rent1,208 € /mo

Area

103 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,208 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!!! ЮГ!!! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!!!

Агенция за недвижими имоти Имотен център Ви предлага тристаен апартамент в затворен комплекс на границата между ж.к. Кръстова вада и ж.к. Драгалевци.

🏡Жилището е разположен на 5-ти етаж и разполага с 87 кв. чиста жилищна площ.

✨Отоплението е предвидено на газ и климатици с мултисплит система.

🔹Изложение: Юг.

🔹Разпределение: входен коридор, просторна и светла дневна с кухненски бокс, голяма родителска спалня, втора спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, голяма тераса.

🧱Висок клас сградата с АКТ 16 от март 2025 г., представляваща затворен комплекс с шест входа с пешеходен достъп към вътрешен озелен двор с детска площадка. В сутерена на сградата са раазположени две нива гаражи и паркоместа, както и складови помещение. Сградата отвън е с окачена вентилирана фасада с плоскости Ламинам, 7-на алуминиева дограма Рейнардс троен стъклопакет, луксозни общи части.

Има възможност за покупка на подземно паркомясто или подземен гараж.

Агенция Имотен център разполага и с други имоти, както в сградата, така и в района.
За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон!
✅️Водещ брокер-Дарин Кадифтев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.