Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 20 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale320,000 €4,444 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1950
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 309 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ВЕЛИКОЛЕПНА ЛОКАЦИЯ!
JJcorporation предлага на Вашето внимание двустаен апартамент (с възможност за преустройство в тристаен), находящ се на ул. 20-ти април, в непосредствена близост до пл. Македония. Районът е много тих, зелен и спокоен, същевременно с отлични комуникации - има всякакви магазини, заведения, банки, спирка на Метрото на 10 мин. пешеходно разстояние, спирки на градския транспорт и други.
Жилището е с площ от 63 кв.м (по стар нот. акт от 1963г.)), разположено е на етаж трети над партер, в сграда от 1958г., след ремонт и е със следното разпределение към този момент: входно антре, голямо отворено пространство, което може да се оформи в двоен хол с кухня и спалня, втора спалня, баня с тоалетна, две усвоени тераси. Отоплението е на ТЕЦ.
Апартаментът е подходящ, както за лично ползване, така и за инвестиция.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Николай Джанев - 0888 40 80 55. Оферта номер 338.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby