медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
Low investment rating
The rent covers 69% of the payment — you top up about 494 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Представлява 3-стаен мезонет в Център, София, на бул. Тодор Александров. Разполага с обща площ от 133 кв.м, разпределени на два етажа - 6 и 7.
Вътрешното разпределение включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария на първия етаж, както и две спални и баня с тоалетна на втория. Има две панорамни тераси, осигуряващи допълнително пространство и гледка.
Сградата е ново строителство от 2022 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Отоплението е решено чрез климатици.
Локацията е удобна, близо до метростанция Опълченска и Mall of Sofia, което осигурява лесен достъп до центъра и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 625 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 836 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 831 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 1,781 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 401 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 208 €/mo