медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Референтен номер: SOF-129483
Представяме за продажба тристаен апартамент в нова жилищна сграда с модерна визия, в един от перспективните райони, в широкия градски център на София.
В процес на строителство. Очакван Акт 16 - декември 2026 г.
Локация
Локацията на сградата е с отлично развита транспортна, социална, търговска и културна инфраструктура, което е ключов фактор при избора на жилище. В близост до метрото, ключови автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, с бързи и удобни връзки към централните и периферни части на града. Районът предлага удобства като магазини, заведения, училища, банки, аптеки и културни институции, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е с обща площ от 121,21 кв.м, разположен на 5-и етаж с изложение югозапад/североизток. Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка, качествено ново строителство.
Разпределение:
антре/коридор;
дневна с кухня;
две спални;
баня с тоалет;
санитарно помещение;
две тераси.Допълнителни предимства
големи прозорци осигуряващи изобилие от естествена светлина;
висококачествената дограма с троен стъклопакет и прекъснат термомост;
отопление на ТЕЦ, гарантиращо комфорт и енергийна ефективност.Има възможност за закупуване на закрито паркомясто допълнително, както и избено помещение в сутерена на сградата.
Схема на плащане:
30% при подписване на предварителен договор;
30% при Акт 14;
30% при издаване на удостоверение по чл.181(груб строеж);
5% при Акт 15;
5% при разрешение за ползване.Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-129483
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 625 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 836 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 831 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 1,781 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 401 €/mo