медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 81% of the payment — you top up about 266 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда в Център на София, на трети етаж от общо 9. Общата площ е 119 кв.м, като жилищната е около 99.72 кв.м.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на лоджия, две спални, две бани и склад/мокро помещение.
Сградата е ново строителство с модерна визия, пред АКТ 15, с очакван АКТ 16 през 2026 г. Отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е 5-камерна.
Локацията е удобна с близост до метростанция, спирки на градски транспорт, детски градини, училища и супермаркети.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с добри транспортни връзки и възможност за паркиране.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 625 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 836 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 831 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 1,781 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 401 €/mo