SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 5 January 2026 Updated: 5 March 2026
Sale433,171 €3,008 €/m²
Expected rent1,228 € /mo
Area
144 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,922 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 694 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!!!ПАНОРАМНА ТЕРАСА!!!

Имоти Премиер представя на вашето внимание тристаен апартамент в затворен комлекс ВЪВЕДЕН В ЕКСПЛОАТАЦИЯ в кв.Бояна. Жилището се състои от предверие, дневен тракт-35кв.м.с панорамна тераса -50кв.м.,две спални-26кв.м., 14кв.м., две бани с тоалетни и тераса-тип лоджия.Изложение югоизток юг, югозапад.Предвидени са красиви междублокови пространства, подземни паркоместа, детски кътове, фитнес и ресторант.Композициите на градините пресъздават естествени растителни съобщества, акцентирайки върху дивата естетика.Сградите са проектирани с монолитна, стоманобетонна конструкция. Преградните стени, 25см и 12см, се изпълняват от зидарии на керамични тухли.Части от фасадата ще бъдат облицовани с естествен камък и тухлена облицовка. При изпълнението на фасадата са използвани топло и хидроизолационни материали с гарантирано високо качество, осигуряващи необходимия микроклимат. Плътните части на фасадите са термофасади с финиш фасадна мазилка, изпълнена с топлоизолация EPS.
Апартаментите в комплекса са с вградена Smart Home ready технология, която можете да управлявате през телефона си. Това повишава много сигурността на жилището ви.
Предлагат се и подземни гаражи.
За повече информация и огледи се обадете и цитирайте код:374227

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby