Sale−64% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ботунец 2

SofiyaБотунец 2

Published: 2 January 2026 Updated: 23 June 2026

Sale104,690 €934 €/m²

Area

112 m²

Floor

3 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Price history

1 change since listing▼ 1.9% · 2,000 €

106,690 €2 January 2026Първоначална цена
104,690 €▼ 2,000 € (1.9%) 20 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

КУПИ ЗА EUR 392 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 26455.

'БЕСТ СЕЛЪРС' предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в ж.к. 'Ботунец 2'.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и две тераси, едната от които е усвоена.

СГРАДА: Панелно строителство от 1980 година. Етаж 3/6.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. 'Ботунец 2'. Апартаментът се намира в близост до ДГ 44 'Калина', 162 ОУ 'Отец Паисий', Мебелен магазин 'РУМ Кремиковци', Читалище 'Дене Кръстев', 16-ти ДКЦ. Районът разполага с детски площадки и спирки на градски транспорт. Лесен достъп до 'Челопешко шосе'.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 64% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.