Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Belite Brezi

SofiyaBelite Brezi
Published: 7 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale244,900 €3,309 €/m²
Expected rent779 € /mo
Area
74 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2003
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent779 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 308 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Белите брези с площ от 74,4 кв.м. и разположение на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2003 г. от тухли, като апартаментът е след освежителен ремонт, което предполага добро състояние и поддръжка.

Кварталът е спокоен и добре уреден, с бърз достъп до две метростанции на около 700 метра, както и до градски транспорт, училища, детски градини и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобствата на градската среда с тиха и комфортна атмосфера.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby