SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Belite Brezi

SofiyaBelite Brezi
Published: 23 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale331,000 €2,981 €/m²
Expected rent773 € /mo
Area
111 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2011
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,469 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent773 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 696 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Белите брези, град София. Разположен е на втори етаж от шестетажна тухлена сграда, построена през 2011 година. Апартаментът има функционално разпределение с хол и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с източно изложение и отопление на ТЕЦ. Районът е комуникативен с близост до спирки на градски транспорт, осигуряващи лесен достъп до центъра и други части на града. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby