Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 3 November 2025 Updated: 10 August 2026
Sale239,000 €2,914 €/m²
Expected rent802 € /mo
Area
82 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent802 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 258 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

MG HOMES Недвижими имоти представя на вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда в район Банишора. Обектът е разположен на комуникативна локация в близост до множество хранителни магазини, училища, детски градини, аптеки, банкови и застрахователни клонове, на пешеходно разстояние от множество спирки на градски транспорт, както и от метростанция Княгиня Мария Луиза и всичко необходимо за комфортния живот на едно домакинство.

БЕЗ КОМИСИОННА!
ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР!

Застроена площ: 66.73 m2
Обща площ: 82 m2
Етаж: първи жилищен етаж
Акт 16 се очаква 2027г.

Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа на цени от 30 000 EUR и гаражи на цени от 50 000 EUR.

ВСИЧКИ ЦЕНИ СА С ВКЛЮЧЕНО ДДС !

MG Homes предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby