Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 5 May 2025 Updated: 5 May 2025
Sale116,671 €2,011 €/m²
Expected rent655 € /mo
Area
58 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment518 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent655 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!!!НАДЕЖДНА СТРОИТЕЛНА ФИРМА!!!ОТЛИЧНА ЦЕНА!!!Home2U предлага на Вашето внимание функционален двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-комуникативните райони в гр.София -Зона Б-19, като в непосредствена близост има спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища и детски градини. Имотът се намира на втори реален етаж и се състои от коридор, баня с тоалет, дневен тракт с кухненски бокс, спалня и тераса. Жилището се издава завършено по ''БДС'', -шпакловка и замазка, монтирана PVC дограма и блиндирана входна врата, което позволява на новият собственик да довърши и обзаведе своят нов дом спрямо предпочитанията си. Комуникативната локация и качественото строителство, правят покупката на този апартамент отличен избор за всеки инвеститор. За допълнително улеснение прилагаме схема с разпределението на имота. За повече информация и оглед, обадете се сега и цитирайте този код:124962 !!!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 464 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby