SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zapaden Park

SofiyaZapaden Park
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale165,000 €2,500 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1960
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Западен парк, град София. Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 1960 г., с отопление на ТЕЦ. Локацията е в близост до зелени площи и удобства на градската среда, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска зона с достъп до парк и градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • отопление на ТЕЦ
Cons
  • нужда от обновяване
  • по-старо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby