Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 May 2026 Updated: 2 June 2026
Sale207,660 €3,009 €/m²
Expected rent1,209 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment921 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,209 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в Малинова долина, София.
Жилището разполага с дневна с кухненски бокс, спалня и тераса с излаз от двете стаи.
Сградата е тухлена, с предвидено отопление на електричество чрез термопомпи и висококачествени материали.
Локацията е комуникативна, близо до бизнес и търговски центрове, както и до природни зони и парк Камбаните.
Подходящо за хора, търсещи баланс между градска среда и близост до природа.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • тераса
  • добра локация
Cons
  • начален етап на строителството
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby