SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 24 June 2026 Updated: 28 June 2026

Sale192,000 €2,742 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 218 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Студентски град, ул. Проф. Д-р Ив. Странски.

Разпределението включва голям коридор, баня с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, както и тераса около 4 кв.м и голяма спалня.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на 3-ти етаж от 5, с наличен асансьор и модерни общи части. Осигурени са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до метростанция, магазини и заведения, с панорамна гледка към Витоша от дневната и терасата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.