Sale−51% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 8 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale99,890 €1,427 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

70 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2020

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.1% · 100 €

99,990 €1 June 2026Първоначална цена
99,890 €▼ 100 € (0.1%) 30 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в Студентски град, София, разположен на партерен етаж.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, отделна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с настилки от теракот, отоплението е с климатици, а кухненският бокс е оборудван с основни уреди. Имотът разполага със самостоятелен озеленен двор.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Симеоновско шосе и спирки на градски транспорт, което улеснява придвижването.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобното разпределение и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
озеленен двор
добра комуникация
оборудван кухненски бокс

Cons

партер
отопление с климатици

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.