Sale+62% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 8 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale234,900 €3,915 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,042 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 322 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в град София, Студентски град. Жилището се намира на втори етаж от общо шест в нова тухлена сграда, построена през 2025 година. Разпределението включва функционално използвано пространство, което осигурява удобство и комфорт за обитателите. Сградата е изградена с качествени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, близо до големи търговски вериги и с предстоящо изграждане на метростанция на 400 метра, което осигурява лесен достъп до центъра и околностите. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и възможности за отдих.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Barter
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby