Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 5 December 2025 Updated: 2 April 2026
Sale220,000 €3,013 €/m²
Expected rent725 € /mo
Area
73 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.5% · 1,010 €
  1. 218,990 €5 December 2025Първоначална цена
  2. 220,000 €▲ 1,010 € (0.5%) 2 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

АКТ 14!!! МАЛКА БУТИКОВА СГРАДА!!! ПРОСТОРНИ ПОМЕЩЕНИЯ!!! ЮЖЕН!!!

Хоум Ту Ю има изключителното удоволствие да Ви представи двустаен апартамент в сграда , която събира всичко, което прави един дом истински.Просторни помещения, правилни форми, огромни прозорци, модерна архитектура и нескриваема гледка допринасят за цялостното усещане на апартамента .Имотът разполага със следното функционално разпределение: дневна с кухненски бокс и балкон, спалня и баня с тоалетна. Просторът и естествената светлина превръщат всеки ъгъл в място за живот. Комплексът е сред зелени площи с барбекю зона, кварталът съчетава спокойствие и престиж с удобна връзка до Околовръстен път, Ринг мол и сърцето на града. Това е най-фунционалния апартамент в сградата място, което само ще избере своя собственик, за да бъде запълнено с живот и истории. За да закупите този имот се обадете и цитирайте следния код: 140254

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 250 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby