SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale174,900 €2,572 €/m²
Expected rent725 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в к-с Манастира, Симеоново, София. Разполага с всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса, осигуряващи удобна вътрешна функционалност. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2009 г., на 2-ри етаж от 4, с налични интернет, видео наблюдение и охрана. Комплексът е затворен и предлага паркомясто за живущите. Локацията е близо до кабинков лифт, ИКЕА и Ринг Мол, на около 15 минути от центъра на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изложение изток/запад
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна (25 кв.м)
  • спалня (13 кв.м)

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby