Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta

Published: 3 March 2026 Updated: 3 August 2026

Sale247,500 €3,437 €/m²

Expected rent612 € /mo

Area

72 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,098 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 486 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Редута, София. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с модерни технологии и качествени материали, оборудвана с асансьор и планирана за завършване през 2028 г. Районът е спокоен и добре устроен, с удобен достъп до центъра, магазини, училища и парк Гео Милев на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
качествени материали

Cons

изток/север изложение
планирана сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.