Продажба +19% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Редута, София

София Редута
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 247 500 € 3 437 €/кв.м
Очакван наем 585 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~585 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
склад
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
качествени материали
Недостатъци
изток/север изложение
планирана сграда

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Редута, София. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с модерни технологии и качествени материали, оборудвана с асансьор и планирана за завършване през 2028 г. Районът е спокоен и добре устроен, с удобен достъп до центъра, магазини, училища и парк Гео Милев на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и добра локация.

Описание от продавача

Явлена Изток предлага за продажба апартаменти в нова жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните и спокойни райони на столицата Редута.
Локацията съчетава тиха жилищна среда с бърз достъп до централната част на града. В близост се намират основни пътни артерии, които осигуряват удобно придвижване до различни части на София. Районът е добре устроен и предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие магазини, заведения, училища, детски градини и разнообразни услуги. На пешеходно разстояние е и Парк Гео Милев, едно от предпочитаните места за разходка, спорт и почивка в района.
Представям Ви, двустаен апартамент с площ 72.41кв.м. с общи части и 67.57кв.м. застроена площ. Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и две тераси.
Изложение: Изток/ Север. Етаж: 2
Проектът предвижда модерна жилищна сграда с внимателно проектирани апартаменти, отличаващи се с функционални разпределения, добра осветеност и комфортна среда. При строителството са заложени съвременни технологии и качествени материали, гарантиращи дълготрайност и удобство за бъдещите собственици.
Сградата е на етап разрешение за строеж, което дава възможност за избор на жилище на ранен етап от проекта.
Планираният срок за завършване и въвеждане в експлоатация (Акт 16) е средата на 2028 г.
Проектът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, предвид отличната локация и потенциала на района. (yavlenaCOM/167721).

Приблизителна локация