SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 4

SofiyaNadejda 4

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale153,450 €2,360 €/m²

Expected rent531 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 4

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment681 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent531 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 4, разположен на последен етаж. Разпределението включва антре, кухня, хол, спалня, санитарен възел и балкон. Жилището е с панелно строителство и е след ремонт, готово за ползване. Намира се в близост до множество търговски обекти, банки, училища, детски градини и транспортни връзки, включително метро. Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros

след ремонт
балкон
близо до метро
функционално разпределение

Cons

панелно строителство
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.