SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 4

SofiyaNadejda 4
Published: 9 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale142,175 €2,293 €/m²
Expected rent531 € /mo
Area
62 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment631 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent531 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Надежда 4 в град София. Площта е около 62 кв.м, подходяща за малко семейство или двойка.

Разпределението е функционално, като се предлага възможност за закупуване на паркомясто, което подобрява удобството при паркиране.

Сградата е с качествено тухлено строителство, планирана за 2028 г., с използване на висококачествени материали и съвременни технологии за изолация и шумоизолация.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура, което осигурява лесен достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с добри технически характеристики и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • качествени материали
  • функционално разпределение
  • възможност за паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby