SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2

Published: 8 June 2026 Updated: 6 August 2026

Sale176,038 €2,286 €/m²

Expected rent655 € /mo

Area

77 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment781 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent655 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 2. Разполага с антре, просторна дневна, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с югоизточно изложение. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Намира се близо до 15 СУ, бул. Генерал Никола Жеков и на около 8 минути пеша от метростанция Надежда. Районът предлага удобен градски транспорт, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.