SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale197,000 €2,736 €/m²
Expected rent593 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 20
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 281 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи в кв. Младост 3, София, разположен на втори етаж в 20-етажна ЕПК сграда.

Разпределение: голямо антре, кухня с трапезария и усвоена тераса, всекидневна, спалня с усвоена тераса, баня с тоалетна, с възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е масивна ЕПК конструкция, санирана, с поддържани общи части, контрол на достъпа, видеонаблюдение, портиер и три асансьора.

Локацията е удобна, близо до парк, метростанция, градски транспорт, училища и магазини, с гледка към зеленина и околни сгради.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност, комуникативност и поддържана среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • близо до парк
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • тераса
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Security

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby