Sale+53% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 5 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale179,000 €4,162 €/m²

Expected rent659 € /mo

Area

43 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в кв. Младост 2, град София, с площ от 43.73 кв.м. и панелно строителство от 1980 г. Разположен е на 6-ти етаж от 8 с асансьор.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, светъл хол с кухненски бокс и спалня, като към жилището има и голяма тераса, обхващаща двете стаи.

Сградата е панелна, отоплението е централно (ТЕЦ), а апартаментът разполага с прилежащо мазе от 2.40 кв.м.

Кварталът е комуникативен и развит, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на компактното и функционално разпределение и локацията си.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
централно отопление

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.