медиана 2,636 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,843 €/mo rent · you top up ~ 60 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 84% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!
Референтен код: 30617
Запази оглед тук: https://flatimo.bg/view-property/investitsionen-dvustaen-imot-v-sky-forest-kv-manastirski-livadi-b1651f36
Двустаен апартамент в чисто нова сграда Sky Forest, секция C32, разположена в предпочитания квартал Манастирски ливади. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с обща площ от 94,29 кв.м и чиста жилищна площ от 80,35 кв.м, което дава отлични възможности за индивидуално довършване и интериорно оформление.
Апартаментът е с функционално разпределен общо помещение с излаз на балкон, подходящо за кухня с трапезария и всекидневна; второ самостоятелно помещение с излаз към същия балкон, подходящо за спалня; баня с тоалетна, както и допълнителна ниша/открито пространство, предвидено за мокро помещение или склад.
Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто на ниво -1, на цена 35 000 EUR, с прилежащо складово помещение с обща площ от 22,05 кв.м.
Локацията е изключително атрактивна районът се отличава с бърз достъп до бул. България и Околовръстен път, удобен градски транспорт, търговски обекти, заведения, училища и детски градини.
Имотът е отличен избор както за инвестиционни цели с висока доходност от наем, така и за комфортен дом на младо семейство, търсещо модерна среда и удобна градска локация.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,636 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,843 €/mo rent · you top up ~ 60 €/mo
медиана 2,753 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 441 €/mo
медиана 2,753 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 418 €/mo
медиана 3,025 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
медиана 2,980 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 572 €/mo
медиана 2,636 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,843 €/mo rent · you top up ~ 575 €/mo
медиана 2,636 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 1,843 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,753 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo