Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale260,000 €3,333 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 416 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент в тухлена сграда от 2020 г. в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и тераса с излаз от дневната. Апартаментът е изцяло ремонтиран и саниран, с готово за нанасяне обзавеждане и отопление на ТЕЦ. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има мазе и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Манастирски ливади е предпочитан район с добра инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby