Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale191,490 €2,553 €/m²

Expected rent738 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2002

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment850 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с кабинет в квартал Манастирски ливади, град София. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 7 в тухлена сграда от 2002 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, тераса, непреходна спалня, кабинет и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с акт 16, отоплението е на газ и ток, което позволява гъвкавост при разходите за енергия.

Локацията е в близост до хранителни магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди и придвижването в града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
тераса
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.