SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 3 March 2026 Updated: 2 March 2026

Sale199,900 €2,776 €/m²

Expected rent738 € /mo

Area

72 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади изток, в комплекс Champaud Garden Residence.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, достъпен от двете стаи.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа.
Комплексът разполага с голям вътрешен двор, детска площадка, декоративен басейн и озеленени площи.
Имотът е подходящ за живеене в затворена среда с удобства и спокойствие, като предлага функционално разпределение и допълнително складово помещение.

Pros and cons

Pros

ново строителство
затворен комплекс
асансьор
складово помещение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.