SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 7 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale198,000 €2,828 €/m²

Expected rent726 € /mo

Area

70 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent726 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Разполага с входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8, в нова сграда с тухлено строителство от 2026 година. Апартаментът е в процес на завършване, като се очаква проектът да бъде готов до края на 2025 година. Кварталът предлага удобства като магазин Кауфланд, детска градина и спирка на градски транспорт в близост. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Cons

в процес на завършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.