Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 19 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale170,326 €2,620 €/m²
Expected rent739 € /mo
Area
65 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment756 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent739 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в квартал Манастирски ливади, София, в нова сграда от 2027 г. с общо 6 етажа. Разпределението включва всекидневна с кухненски и трапезарен кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 4-и етаж и има източно-южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, с асансьор и модерни общи части, а отоплението е на електричество. Районът е добре развит с налични детски градини, медицински центрове и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейство или двойка, търсещи функционален и нов дом в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • източно-южно изложение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby