+16% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
270,000 € 3,176 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
Sale210,000 €3,500 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 79% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в нова сграда в квартал Манастирски ливади, ул. Тодор Каблешков.
Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, непреходна спалня, баня с WC и балкон с излаз от двете основни помещения.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и качествени материали като PVC дограма и алуминиеви радиатори. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата и видеодостъп.
Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт и с вътрешен озеленен двор с детски и фитнес кът.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югозападно изложение
- ново строителство
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- баня
- балкон
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+16% над пазара
медиана 2,974 €/m² за квартала
183,000 € 3,452 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,747 €/m² за квартала
314,900 € 2,999 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
−13% под пазара
медиана 3,300 €/m² за квартала
152,500 € 2,877 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
+22% над пазара
медиана 2,974 €/m² за квартала
264,420 € 3,622 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 435 €/mo
+27% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
388,675 € 3,501 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 602 €/mo
+28% над пазара
медиана 2,638 €/m² за квартала
622,003 € 3,362 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 1,846 €/mo rent · you top up ~ 914 €/mo
+36% над пазара
медиана 2,747 €/m² за квартала
502,600 € 3,722 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 1,108 €/mo