SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 September 2025 Updated: 5 September 2025

Sale186,944 €2,336 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

80 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment829 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с площ от 80 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Наличието на балкон добавя допълнително място за отдих.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Това гарантира съвременни стандарти за комфорт и сигурност.
Локацията е в добре развита част на Малинова долина, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Околността предлага спокойна среда с възможности за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален двустаен апартамент в нова сграда с удобна локация и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 341 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.