SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026

Sale189,900 €2,373 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

80 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Малинова долина, София, част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и голяма тераса от 22.62 кв.м., която осигурява допълнително пространство за отдих.
Сградата е с монолитна конструкция, тухлено строителство от 2028 г., с качествени материали и енергийно ефективна изолация. Наличен е асансьор и паркомясто, което улеснява ежедневието.
Локацията е в тиха зона с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до природни пространства, което предлага баланс между градски удобства и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства и добра локация в София.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.