SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale185,000 €2,312 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, София, близо до Парк Въртопо. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса от 23.8 кв.м. Жилището е с изложение изток/север. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът разполага с подземен гараж и мазе, отоплението е на ток с климатик и бойлер. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, София Ринг Мол и Околовръстен път. Този имот е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • гараж и мазе
  • асансъор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby