медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Fair investment rating
The rent covers 79% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в комплекс Nakama Park Residence. Разполага с две стаи и чиста площ от 64.51 кв.м, разпределени функционално с източно изложение. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът е на 3-ти от 4 етажа с асансьор. Комплексът е затворен и охраняем, с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Включен е подземен гараж с площ 19.49 кв.м, който се продава отделно. Районът е бързоразвиващ се, с парк и гледка към Витоша, подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност. Имотът е подходящ за семейства или като инвестиция в ново строителство с удобства и контрол на достъпа.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 721 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 965 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
медиана 2,579 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 151 €/mo
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs