SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale175,000 €2,243 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
78 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 2.1% · 3,800 €
  1. 178,800 €6 January 2026Първоначална цена
  2. 179,000 €▲ 200 € (0.1%) 7 January 2026Повишение на цената
  3. 175,000 €▼ 4,000 € (2.2%) 3 March 2026Намаление на цената
  4. 175,000 €▲ 0 € (0%) 3 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Уникален пентхаус на 5-ти последен етаж в модерна жилищна сграда с луксозни общи части и отлично поддържана среда.
Просторни тераси с възможност за усвояване подходящи за оформяне на втора спалня или разширяване на дневната зона.
Мазе 4,13 кв.м с опция за разширяване.
Частен паркинг за живущите + възможност за земни и подземни паркоместа.
Детска площадка пред блока спокойствие и удобство за семейства с деца.
Луксозно поддържани общи части, създаващи усещане за престиж.
Сигурност: чип достъп и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ,както за собствено ползване, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем.
Отлична локация бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, съчетаваща тишината на жилищна зона с удобството на града.
Сградата е с АКТ 16 и разполага с търговска зона на партерно ниво - магазини, услуги и фитнес, които предлагат удобство и комфорт непосредствено до дома Ви.
Магазини, куриерски офиси и фитнес непосредствено под сградата практичност за ежедневието.

Обади се сега и цитирай този код 671122

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby