SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale174,015 €2,259 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, кв. Малинова долина, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и лоджия, като помещенията са функционално разделени и използват естествената светлина.

Сградата е ново строителство с подземни гаражи, паркоместа и благоустроено околно пространство, изградена с тухлени материали и осигуряваща удобства като асансьор.

Локацията е в бързо развиващ се район с близост до университетски кампуси, търговски центрове, детски заведения и основни пътни артерии, което осигурява добра транспортна свързаност и удобства.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до търговски център
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • лоджия

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby